До конца года в центре Москвы сдадут 14 апарт-комплексов

В 2019 году в центре Москвы девелоперы сдадут в эксплуатацию 14 новых комплексов апартаментов. Примечательно, что часть новых проектов будет реализована до конца текущего года полностью, часть – частично. Ряд новостроек по состоянию на май 2019 года уже сдан в эксплуатацию. Из запланированных к сдаче комплексов восемь проектов будет представлено в сегменте «элит», три – в сегменте «премиум», остальные – в сегменте «бизнес».

 

Апарт-комплекс "Пресненский вал, 21"

В числе проектов, относящихся к классу «бизнес», два было анонсировано в конце 2018 года. Речь идет о проектах реконструкции, в эксплуатацию они будут сданы до конца 2019 года – комплекс «Лофт ФМ», который реализуется на территории бывшего Московского института радиосвязи, и «Красная стрела». Еще один новый апарт-комплекс класса «бизнес» - «Пресненский вал, 21». Здание комплекса уже достроено, метраж апартаментов в нем начинается с 50 м2.

Апарт-комплекс The Book на Новом Арбате  

В сегменте «элит» представлены комплексы The Book на Новом Арбате и Quartet House, объект реконструкции и реновации. Продажа апартаментов в The Book уже началась – лоты предлагаются по стоимости от 20 млн руб. В комплексе Quartet House запроектировано всего четыре апартамента, стоимость – от 73 млн руб. Также продажи начались еще в одном новом комплексе апартаментов – «Рогожский вал, 12». В нем предлагаются сервисные апартаменты, обслуживание которых обеспечивается сетью Hilton. Клубный дом Maison Rouge также относится к категории апарт-комплексов: минимальная площадь апартаментов в нем – 60 м2, стоимость – 25,5 млн руб.

Клубный дом Maison Rouge  

Сегмент «премиум» представлен недавно сданным в эксплуатацию комплексом «Резиденция на Покровском бульваре» и проектом «Софийский». Стоимость апартаментов на Покровском бульваре начинается от 30 млн руб. (лот площадью 60 м2), в «Софийском» - от 24 млн руб. (апартаменты площадью 42 м2). Также в сегменте «премиум» представлены еще две новостройки в центре столицы – «Цвет 32» на Цветном бульваре и «Резиденции Замоскворечье». Приобрести апартаменты площадью 38 м2 на Цветном бульваре можно по цене от 19,8 млн руб, в Замоскворечье – от 10 млн руб. (лот площадью 27 м2).

"Резиденции Замоскворечье"  

В числе других новых проектов, которые до конца 2019 года будут реализованы в центре Москвы – «Эдисон Хаус», «Царев Сад», Fairmont & Vesper Residences на Маяковской. «Эдисон Хаус» и комплекс сервисных апартаментов Fairmont & Vesper Residences были анонсированы на рынке в 2018 году. Строительство клубного дома «Эдисон Хаус» уже завершено, минимальная площадь апартаментов в нем – 118 м2, стоимость начинается от 62 млн руб. В комплексе Fairmont & Vesper Residences, апартаменты которого обслуживаются гостиничной сетью Fairmont, предлагаются по стоимости от 105 млн руб.

Клубный дом Edison House  

Эксперты отмечают, что Центральный административный округ Москвы удерживает лидирующие позиции по числу апарт-комплексов классов «премиум» и «элит», запланированных к сдаче на ближайший год. В других округах российской столицы число строящихся комплексов апартаментов не превышает 13. В Северном округе строится комплекс «Искра-парк», на северо-востоке – квартал JAZZ, на юго-западе – «Ленинский, 38» и Vivaldi.