ТОП-10 премиальных апарт-комплексов Москвы с самыми доступными ценами

Наиболее доступные по цене апартаменты в сегменте «премиум» предлагаются в комплексе «Долгоруковская, 25», где средняя стоимость жилья составляет 758 тыс. руб. за 1 м2. В настоящее время в экспозиции находятся 40 апартаментов, их стоимость варьируется от 20 до 275 млн руб. Площадь объектов комплекса составляет от 39 до 238 м2. Комплекс занимает первое место в рейтинге апарт-проектов с наиболее доступными ценами. 

 

"Долгоруковская, 25"

Второе место в рейтинге премиальных апарт-комплексов с наиболее доступными предложениями сегодня занимает Cameo Moscow Villas. В среднем апартаменты в нем предлагаются по цене 766 тыс. руб. за 1 м2. Известно, что в продаже осталось всего десять городских вилл, стоимость которых составляет от 173 до 445 млн руб., площадь – от 230 до 550 м2.

 

Cameo Moscow Villas

Третье место рейтинга занимает комплекс Ordynka: в нем средняя стоимость апартаментов оценивается в 774 тыс. руб. за 1 м2. К настоящему моменту в реализации в комплексе Ordynka остается всего семь апартаментов, которые можно приобрести по стоимости от 35 до 105 млн руб.

 

Апарт-комплекс Ordynka в Замоскворечье

Четвертое место остается за апарт-комплексом «Звезды Арбата». Стоимость апартаментов в нем в среднем составляет 797 тыс. руб. В экспозиции находится 80 лотов. Их площадь варьируется от 51 до 416 м2, стоимость – от 37 до 692 млн руб.

 

"Звезды Арбата"

Пятое место рейтинга занял проект Mon Cher – комплекс апартаментов, реализованный компанией Capital Group. В нем осталось всего 15 предложений, средняя стоимость 1 м2 – 846 тыс. руб. Площадь апартаментов в комплексе – от 133 до 266 м2.

 

Апарт-комплекс Mon Cher на Якиманке

Шестое место в рейтинге комплексов апартаментов с наиболее демократичными ценами занял проект Turandot Residences на Арбате, где жилье можно приобрести в среднем по цене в 860 тыс. руб. за 1 м2. В продаже осталось 32 апартамента, их площадь составляет от 76 до 450 м2, цены варьируются от 60 до 390 млн руб.

 

Комплекс апартаментов Turandot Residences

Седьмое место – «Дом с атлантами» на Солянке. Стоимость апартаментов в этом премиальном комплексе в среднем составляет порядка 1,2 млн руб. за 1 м2. В реализации осталось 12 предложений, стоимость которых начинается от 80 млн руб. Самый дорогой лот «Дома с атлантами» - апартаменты за 473 млн руб. Площадь апартаментов составляет от 76 до 309 м2.

 

"Дом с атлантами" на Солянке

Восьмое место занимает апарт-комплекс «Большая Дмитровка IX» в центре Москвы. В нем можно приобрести жилье по стоимости от 1,2 млн руб. за 1 м2. В продаже остается 85 апартаментов – реализация началась не так давно. Стоимость составляет от 87 до 600 млн руб., площадь – от 85 до 330 м2.

 

"Большая Дмитровка IX"

Девятое место – комплекс апартаментов Kuznetsky Most 12 by Lalique, проект компании KR Properties. Экспозиция комплекса к настоящему моменту насчитывает 37 лотов, средняя стоимость которых оценивается в 1,4 млн руб. за 1 м2. Выбирая апартаменты в Kuznetsky Most 12 by Lalique, следует ориентироваться на бюджет от 40 до 387 млн руб. Площадь объектов – от 36 до 233 м2.

 

Апарт-комплекс Kuznetsky Most 12 by Lalique

Десятое место занимает комплекс Four Seasons Moscow в центре Москвы. 1 м2 жилья в нем оценивается в 1,5 млн руб. В экспозиции представлено всего несколько апартаментов, их стоимость варьируется от 125 до 325 млн руб., площадь составляет от 79 до 207 м2.

 

Four Seasons Moscow

Сегмент жилых апартаментов на рынке премиальной недвижимости Москвы продолжает расширяться. В 2019 году доля таких объектов составила не менее 25% всего объема предложений. На предложения класса «элит» приходится порядка 10% лотов. Стоимость премиальных и элитных апартаментов логично растет – по итогам прошлого года рост составил почти 15%. Эксперты связывают такое положение дел с активным вымыванием с рынка ликвидных предложений, а также с решением девелоперов повысить цены.