К концу 2020 года число запросов на покупку квартир с террасами в Москве достигло исторического максимума. Процесс начался еще весной прошлого года, и сегодня у аналитиков есть все основания прогнозировать, что спрос будет расти и в течение всего 2021 года. Квартиры с террасами в Москве для многих покупателей остаются своего рода альтернативой приобретению недвижимости за городом – такие объекты имеют схожие преимущества, обеспечивают возможности для комфортного отдыха и времяпрепровождения.
Динамика рынка и прогнозы
В начале лета прошлого года рост спроса на квартиры с террасами в жилых комплексах и клубных домах Москвы был зафиксирован на уровне 60% по отношению к показателям прошлого года. Чуть ранее, в апреле 2020 года, брокеры ведущих агентств недвижимости российской столицы отметили увеличение интереса со стороны потенциальных покупателей к таким объектам почти в два раза по сравнению с предыдущим месяцем. Ситуация, по мнению специалистов, стала беспрецедентной – до весны 2020 года такого интереса к подобной недвижимости на рынке не наблюдалось.
В настоящее время на столичном рынке в сегменте вторичного жилья в экспозиции находится порядка 600 квартир с террасами. В пределах границ Старой Москвы на продажу выставлено около 600 таких лотов. Стоимость начинается от 9 млн руб. Максимальная стоимость – 1,6 млрд руб.: по такой цене можно купить квартиру с террасой в Хамовниках. Площадь лота – 400 м2, метраж террасы – почти 100 м2.
Специалисты департамента городской недвижимости компании Smolenka Estate представляют подборку пяти квартир с террасами, которые уже сегодня можно приобрести в лучших жилых комплексах и клубных домах Москвы.
Пять квартир с террасами в Москве: подборка от брокеров Smolenka Estate
1. Трехуровневый пентхаус на Арбате
Планировка пентхауса отличается функциональностью и рациональностью:
Первый уровень – главная спальня с ванной комнатой, детская, гостиная с камином, столовая, сауна, кухня, просторный холл, гостевой санузел;
Второй уровень – комната с ванной;
Третий уровень – выход на террасу, с которой открываются великолепные виды на центр столицы.
В пентхаусе выполнен ремонт с использованием дорогостоящих материалов, объект полностью готов к проживанию.
2. Пятикомнатная квартира с террасой в Хамовниках
В одном из лучших клубных домов престижного района на продажу выставлена
Площадь квартиры – 190 м2. Планировкой предусмотрена кухня, большая гостиная с выходом на открытую террасу, три спальни с санузлами. Выполнен ремонт по индивидуальному дизайн-проекту, установлена мебель, техника ведущих брендов.
В стоимость квартиры входит машиноместо.
3. Двухуровневый пентхаус в Малом Козихинском переулке
Роскошный
Площадь пентхауса – 250 м2. Площадь террасы – 80 м2. Планировка включает:
Первый уровень – зона кухни, столовой и гостиной, хозяйская спальня с гардеробной и ванной комнатой, детская с ванной комнатой, отдельная зона под обустройство кабинета, остекленная лоджия, постирочная, хозяйственное помещение, гостевой санузел;
Второй уровень – кабинет с выходом на террасу.
В пентхаусе выполнен дизайнерский ремонт, интерьер выдержан в чертах современного направления. Высота потолков – 3,1 м. Окна выходят на три стороны.
4. Квартира в жилом комплексе на проспекте Мира
Площадь квартиры – 220 м2, площадь террасы – порядка 100 м2. Планировка включает столовую, две спальни, детскую комнату, которую можно переоборудовать под кабинет, хозяйственное помещение и гардеробную.
В квартире выполнен качественный ремонт, дизайн интерьера выдержан в чертах элегантной и изысканной классики.
5. Видовой пентхаус на Волхонке
В самом центре Москвы, в пешей доступности от Кремля, можно приобрести роскошный двухуровневый
Площадь пентхауса – 312 м2. Планировкой предусмотрена зона кухни, столовой и гостиной, четыре спальни, пять санузлов и терраса. Из окон открываются великолепные виды на Кремль, высотный дом на Котельнической набережной, а также на храм Христа Спасителя.
В пентхаусе выполнен премиальный ремонт, есть мебель и бытовая техника, установлены кондиционеры.