THE ART OF REAL ESTATE

Коммерческая недвижимость


Тип

Цена
Валюта:
от:
до:
Общая площадь
от:
до:

Расположение
Поиск по адресу/названию объекта
 
 
Поиск по списку

По Вашему запросу найдено 1375 объектов

  • Мещанский, Трубная пл, 2

    2,511,000

    Мещанский, Трубная пл, 2

    Аренда ■ Офис ■ 912 м2

     

  • Трубная пл, 2

    99,999,800

    Трубная пл, 2

    Продажа ■ Офис ■ 820 м2

     

  • Хамовники, Остоженка ул, 27 к.2

    1,000,000

    Хамовники, Остоженка ул, 27 к.2

    Аренда ■ Псн ■ 179 м2 ■ этаж 1

     

  • Басманный, Бакунинская ул, 80 с.1

    180,000,000

    Басманный, Бакунинская ул, 80 с.1

    Продажа ■ Псн ■ 741 м2 ■ этаж 1

     

  • Арбат, Романов пер, 4

    1,560,500

    Арбат, Романов пер, 4

    Аренда ■ Офис ■ 260 м2 ■ этаж 1

     

  • Арбат, Романов пер, 4

    15,019,800

    Арбат, Романов пер, 4

    Аренда ■ Офис ■ 2740 м2 ■ этаж 1

     

  • Раменки, Лобачевского ул, 108

    250,000

    Раменки, Лобачевского ул, 108

    Аренда ■ Офис ■ 170.3 м2

     

  • Чертаново Южное, Варшавское ш, 148

    1,046,125

    Чертаново Южное, Варшавское ш, 148

    Аренда ■ Офис ■ 836.9 м2 ■ этаж 1

     

  • Чертаново Южное, Варшавское ш, 148

    2,384,750

    Чертаново Южное, Варшавское ш, 148

    Аренда ■ Офис ■ 1907.8 м2 ■ этаж 1

     

  • Гагаринский, Косыгина ул, 15

    417,500

    Гагаринский, Косыгина ул, 15

    Аренда ■ Офис ■ 334 м2

     

  • Южное Медведково, Полярная ул, 7 к.2

    по запросу

    Южное Медведково, Полярная ул, 7 к.2

    Продажа ■ Псн ■ 1709.6 м2 ■ 5265 сот

     

  • Северное Медведково, Молодцова ул, 4А

    по запросу

    Северное Медведково, Молодцова ул, 4А

    Продажа ■ Псн ■ 2820 м2 ■ 2205 сот

     

  • Хамовники, Бурденко ул, д.12/1-3, с.2

    800,438

    Хамовники, Бурденко ул, д.12/1-3, с.2

    Аренда ■ Псн ■ 426.9 м2

     

  • Арбат, Новый Арбат ул, 5

    2,300,000

    Арбат, Новый Арбат ул, 5

    Аренда ■ Псн ■ 686.9 м2

     

  • Лосиноостровский, Магаданская ул, 9

    по запросу

    Лосиноостровский, Магаданская ул, 9

    Продажа ■ Псн ■ 553.2 м2 ■ 800 сот

     

  • Западное Дегунино, Бусиновская Горка ул, 5

    по запросу

    Западное Дегунино, Бусиновская Горка ул, 5

    Продажа ■ Псн ■ 3330.4 м2 ■ 9835 сот

     

  • Дорогомилово, Киевская ул, 7

    2,286,200

    Дорогомилово, Киевская ул, 7

    Аренда ■ Офис ■ 930 м2

     

  • Хорошёвский, Хорошевский 2-й проезд, 9 к.2

    599,997,600

    Хорошёвский, Хорошевский 2-й проезд, 9 к.2

    Продажа ■ Офис ■ 4889 м2

     

  • Таганский, Александра Солженицына ул, 38

    288,139,400

    Таганский, Александра Солженицына ул, 38

    Продажа ■ Псн ■ 1040 м2 ■ этаж 1

     

  • Басманный, Чистопрудный б-р, 11с1

    528,000

    Басманный, Чистопрудный б-р, 11с1

    Аренда ■ Офис ■ 288 м2

     

  • Алтуфьевский, Бибиревская ул, 17Б

    по запросу

    Алтуфьевский, Бибиревская ул, 17Б

    Продажа ■ Псн ■ 2820.2 м2 ■ 3676 сот

     

  • Отрадное, Березовая аллея, 7Б

    по запросу

    Отрадное, Березовая аллея, 7Б

    Продажа ■ Псн ■ 1911.9 м2 ■ 9476 сот

     

  • Якиманка, Полянка М. ул, 2

    1,052,200

    Якиманка, Полянка М. ул, 2

    Аренда ■ Офис ■ 428 м2

     

  • Тёплый Стан, Академика Варги ул, 2А

    по запросу

    Тёплый Стан, Академика Варги ул, 2А

    Продажа ■ Псн ■ 1660.6 м2 ■ 7400 сот

     

  • Якиманка, Полянка М. ул, 2

    624,400

    Якиманка, Полянка М. ул, 2

    Аренда ■ Офис ■ 254 м2

     

  • Богородское, Открытое ш, 9 с.11

    1,205,667

    Богородское, Открытое ш, 9 с.11

    Аренда ■ Торговое Помещение ■ 723.4 м2

     

  • Нагатино-Садовники, Андропова пр-кт, 18 к.7

    50,655,000

    Нагатино-Садовники, Андропова пр-кт, 18 к.7

    Продажа ■ Псн ■ 307 м2 ■ этаж 1

     

  • Нагорный, Артековская ул, 5

    2,200,000

    Нагорный, Артековская ул, 5

    Аренда ■ Псн ■ 1667.7 м2

     

  • Алексеевский, Маломосковская ул, 16 с.6

    151,500

    Алексеевский, Маломосковская ул, 16 с.6

    Аренда ■ Псн ■ 151.5 м2

     

  • Алексеевский, Маломосковская ул, 16 с.6

    252,500

    Алексеевский, Маломосковская ул, 16 с.6

    Аренда ■ Псн ■ 303 м2

     

  • Хамовники, Фрунзенская 3-я ул, 19

    446,667

    Хамовники, Фрунзенская 3-я ул, 19

    Аренда ■ Офис ■ 134 м2

     

  • Южнопортовый, Сайкина ул, 19

    1,200,000

    Южнопортовый, Сайкина ул, 19

    Продажа ■ Псн ■ 14 м2

     

  • Ростокино, Ростокинская ул, 8

    15,000,000

    Ростокино, Ростокинская ул, 8

    Продажа ■ Псн ■ 801 м2 ■ этаж 1

     

  • Богородское, Ивантеевская ул, 9

    24,000,000

    Богородское, Ивантеевская ул, 9

    Продажа ■ Псн ■ 1347 м2 ■ этаж 1

     

  • Северное Медведково, Заревый проезд, 2

    77,000,000

    Северное Медведково, Заревый проезд, 2

    Продажа ■ Псн ■ 725 м2 ■ этаж 1

     

  • Ростокино, Бажова ул, 8

    95,000,000

    Ростокино, Бажова ул, 8

    Продажа ■ Псн ■ 592 м2

     

  • Тверской, Дмитровка Б. ул, 5А

    691,832,400

    Тверской, Дмитровка Б. ул, 5А

    Продажа ■ Псн ■ 988 м2 ■ этаж 1

     

  • Басманный, Мясницкая ул, 48

    731,200

    Басманный, Мясницкая ул, 48

    Аренда ■ Офис ■ 225 м2

     

  • Басманный, Маросейка ул, 15

    104,000,000

    Басманный, Маросейка ул, 15

    Продажа ■ Торговое Помещение ■ 108.6 м2 ■ этаж 1

     

  • Южнопортовый, Кожуховская 6-я ул, 3 к.2

    24,000,000

    Южнопортовый, Кожуховская 6-я ул, 3 к.2

    Продажа ■ Псн ■ 790 м2

     

  • Соколиная Гора, Соколиной Горы 5-я ул, 27 к.2

    24,000,000

    Соколиная Гора, Соколиной Горы 5-я ул, 27 к.2

    Продажа ■ Псн ■ 234 м2

     

  • Соколиная Гора, Соколиной Горы 5-я ул, 25 к.5

    30,000,000

    Соколиная Гора, Соколиной Горы 5-я ул, 25 к.5

    Продажа ■ Псн ■ 453 м2

     

  • Замоскворечье, Летниковская ул, 16

    142,744

    Замоскворечье, Летниковская ул, 16

    Аренда ■ Офис ■ 100.76 м2

     

  • Замоскворечье, Щипок ул, 9/26 с.3

    1,157,800

    Замоскворечье, Щипок ул, 9/26 с.3

    Аренда ■ Псн ■ 578.9 м2

     

  • Таганский, Земляной Вал ул, 65 с.2

    230,000,000

    Таганский, Земляной Вал ул, 65 с.2

    Продажа ■ Офис ■ 1035.5 м2

     

  • Замоскворечье, Пятницкая ул, 49а, с.2

    701,100,000

    Замоскворечье, Пятницкая ул, 49а, с.2

    Продажа ■ Псн ■ 2050 м2

     

  • Сокольники, Стромынка ул, 21/2

    145,170

    Сокольники, Стромынка ул, 21/2

    Аренда ■ Офис ■ 210.9 м2

     

  • Сокольники, Стромынка ул, 21/2

    169,675

    Сокольники, Стромынка ул, 21/2

    Аренда ■ Офис ■ 246.5 м2

     

  • Нагатино-Садовники, Андропова пр-кт, 18 к.7

    492,414

    Нагатино-Садовники, Андропова пр-кт, 18 к.7

    Аренда ■ Офис ■ 368.16 м2

     

  • Люблино, Верхние Поля ул, 11 к.1 с.2

    900,000

    Люблино, Верхние Поля ул, 11 к.1 с.2

    Аренда ■ Торговое Помещение ■ 457.2 м2 ■ этаж 0

     

  • Головинский, Фестивальная ул, 52

    271,000,000

    Головинский, Фестивальная ул, 52

    Продажа ■ Псн ■ 3796.3 м2

     


Страницы: 1 2 3 4 5 ... 27 След.



Элитные квартиры

Элитные квартиры - узкий сегмент недвижимости, который развивается по своим правилам и законам. В нем формируется своя структура спроса, предложения. В отличие от сегмента эконом-класса, элитная жилая недвижимость в меньшей степени зависит от экономической ситуации, однако она оказывает на рынок определенное влияние.

В структуре российского рынка элитных квартир внушительную долю занимают объекты, расположенные в Москве. Спрос на нее традиционно распределяется по районам. На протяжении многих лет высокие позиции удерживают предложения в Центральном административном округе столицы, что неудивительно: районы центра сохраняют за собой престижный статус. В последние годы влияние на спрос, формирующийся на элитные квартиры в центре Москвы, оказывают работы по благоустройству его районов - они становятся все более комфортными для проживания.

Спрос по районам ЦАО распределяется следующим образом:


  • - 30% -Хамовники
  • - 20% - Остоженка, Арбат и Патриаршие пруды

  • - 13% - Замоскворечье

  • - 12% - Басманный район, который в настоящее время активно застраивается.


Высоким спросом пользуются элитные квартиры в Пресненском районе: внушительную долю всех объектов составляют предложения в ММДЦ «Москва-Сити», в новых жилых комплексах Красной Пресни и прилегающих улиц.

Стоимость

Экономический фактор оказывает влияние на ценообразование в сегменте элитных квартир. По итогам 2016 года, стоимость квадратного метра в домах класса «премиум» снизилась на 5%, что обусловило всплеск покупательской активности. Те, кто давно откладывал покупку элитного жилья, приняли верное решение воспользоваться благоприятным моментом. Дальновидные покупатели понимают, что снижение стоимости носит временный характер - элитное жилье считается одним из самых ликвидных. Возможность приобрести его по доступной цене можно рассматривать как выгодное и перспективное вложение финансовых средств.

Снижение стоимости элитных квартир обусловлено следующими факторами:

  • - Колебание валютных курсов

  • - Изменения в структуре предложений: на рынке продолжают появляться новые объекты, что способствует перераспределению спроса. В таких условиях снижение цен - закономерное явление, которое носит временный характер

  • - Перевод цен в рублевый эквивалент: порядка 70% всех элитных квартир выставляется на продажу по стоимости, указанной в российской валюте.

Структура спроса

Потенциальные покупатели элитных квартир стали более серьезно подходить к вопросу их приобретения. Спросом пользуются объекты, соответствующие ключевым требованиям обеспеченных людей:


  • - Высокое качество строительства

  • - Развитая инфраструктура района, социальный состав проживающих в нем

  • - Транспортная доступность

  • - Высокий уровень безопасности проживания.


Среди требований к элитным квартирам в центре также указывается:


  • - Наличие собственной инфраструктуры, если речь идет о новых жилых комплексах

  • - Отсутствие проблем с парковкой: приобретаются квартиры в комплексах с подземным паркингом или с возможностью парковки на придомовой территории.


Прошедший 2016 год продемонстрировал тенденцию к увеличению объема предложений в сегменте элитной жилой недвижимости. Показатели роста составили порядка 23%, что стало рекордным значением за последние два года.

Подводя итоги

Решение купить элитную квартиру в Москве именно сегодня можно назвать правильным и дальновидным. Вложения в недвижимость гарантированно окупятся и принесут дивиденды, и сделать их имеет смысл сейчас, когда ситуация на рынке складывается наиболее благоприятным для покупателей образом.


max-width : 1024px
max-width : 768px
max-width: 600px
max-width : 520px
max-width : 320px