THE ART OF REAL ESTATE

Коммерческая недвижимость


Тип

Цена
Валюта:
от:
до:
Общая площадь
от:
до:

Расположение
Поиск по адресу/названию объекта
 
Поиск по списку

По Вашему запросу найдено 1408 объектов

  • Тверской, Новослободская ул, 26 с.1

    380,000

    Тверской, Новослободская ул, 26 с.1

    Аренда ■ Псн ■ 132.8 м2 ■ этаж 1

     

  • Строгино, Маршала Прошлякова ул, 30

    100,000,000

    Строгино, Маршала Прошлякова ул, 30

    Продажа ■ Офис ■ 1000 м2

     

  • Строгино, Маршала Прошлякова ул, 30

    331,250

    Строгино, Маршала Прошлякова ул, 30

    Аренда ■ Офис ■ 265 м2

     

  • Басманный, Ольховская ул, 24

    300,000

    Басманный, Ольховская ул, 24

    Аренда ■ Торговое Помещение ■ 200 м2

     

  • Измайлово, Первомайская ул, 42

    460,000

    Измайлово, Первомайская ул, 42

    Аренда ■ Торговое Помещение ■ 250 м2 ■ этаж 1

     

  • Горки 7, Горки 7

    80,000,000

    Горки 7, Горки 7

    Продажа ■ Арендный Бизнес ■ 520 м2 ■ этаж 1

     

  • Замоскворечье, Строченовский Б. пер, 25 с.А

    1,156,000,000

    Замоскворечье, Строченовский Б. пер, 25 с.А

    Продажа ■ Готовый / Арендный Бизнес ■ 4700 м2

     

  • Беговой, Ленинградский пр-кт, 4/2

    36,540,000

    Беговой, Ленинградский пр-кт, 4/2

    Продажа ■ Псн ■ 14.4 м2

     

  • Беговой, Ленинградский пр-кт, 4/2

    67,200,000

    Беговой, Ленинградский пр-кт, 4/2

    Продажа ■ Псн ■ 48.3 м2

     

  • Беговой, Ленинградский пр-кт, 4/2

    600,000

    Беговой, Ленинградский пр-кт, 4/2

    Аренда ■ Псн ■ 52 м2

     

  • Свиблово, Снежная ул, 20

    333,667

    Свиблово, Снежная ул, 20

    Аренда ■ Псн ■ 364 м2

     

  • Выхино-Жулебино, Генерала Кузнецова ул, 18

    459,375

    Выхино-Жулебино, Генерала Кузнецова ул, 18

    Аренда ■ Псн ■ 735 м2

     

  • Марьино, Перервинский б-р, 6

    611,167

    Марьино, Перервинский б-р, 6

    Аренда ■ Офис ■ 772 м2

     

  • Измайлово, Щелковское ш, 70

    328,967

    Измайлово, Щелковское ш, 70

    Аренда ■ Псн ■ 568 м2

     

  • Тверской, Наставнический пер, 7 с.1

    188,334

    Тверской, Наставнический пер, 7 с.1

    Аренда ■ Псн ■ 113 м2

     

  • Измайлово, Первомайская ул, 42

    600,000

    Измайлово, Первомайская ул, 42

    Аренда ■ Торговое Помещение ■ 400 м2 ■ этаж 1

     

  • Пресненский, Столовый пер, 6

    879,667

    Пресненский, Столовый пер, 6

    Аренда ■ Офис ■ 364 м2

     

  • Пресненский, Столовый пер, 6

    494,667

    Пресненский, Столовый пер, 6

    Аренда ■ Офис ■ 212 м2

     

  • Люблино, Краснодарская ул, 13

    573,000

    Люблино, Краснодарская ул, 13

    Аренда ■ Псн ■ 435 м2 ■ этаж 1

     

  • Басманный, Садовая-Черногрязская ул, 8 с.7

    449,999

    Басманный, Садовая-Черногрязская ул, 8 с.7

    Аренда ■ Псн ■ 121 м2 ■ этаж 1

     

  • Куркино, Воротынская ул, 5

    156,200

    Куркино, Воротынская ул, 5

    Аренда ■ Псн ■ 142 м2 ■ этаж 1

     

  • Хамовники, Зубовский б-р, 17 с.1

    2,125,000

    Хамовники, Зубовский б-р, 17 с.1

    Аренда ■ Псн ■ 850 м2

     

  • Замоскворечье, Пятницкая ул, 31/2 c.5

    118,800,000

    Замоскворечье, Пятницкая ул, 31/2 c.5

    Продажа ■ Псн ■ 75.2 м2

     

  • Красносельский, Новорязанская ул, 8А с.2

    700,000

    Красносельский, Новорязанская ул, 8А с.2

    Аренда ■ Псн ■ 2800 м2

     

  • Савёловский, Петровско-Разумовский проезд, 24 к.4

    288,000

    Савёловский, Петровско-Разумовский проезд, 24 к.4

    Аренда ■ Псн ■ 133 м2

     

  • Донской, Духовской пер, 17 с.16

    220,000,000

    Донской, Духовской пер, 17 с.16

    Продажа ■ Офис ■ 696 м2

     

  • Красносельский, Новорязанская ул, 8А с.1

    18,405,625

    Красносельский, Новорязанская ул, 8А с.1

    Аренда ■ Офис ■ 12621 м2

     

  • Южнопортовый, Шарикоподшипниковская ул, 40

    376,000

    Южнопортовый, Шарикоподшипниковская ул, 40

    Аренда ■ Псн ■ 288 м2

     

  • Замоскворечье, Садовническая ул, 57

    23,000,000

    Замоскворечье, Садовническая ул, 57

    Продажа ■ Торговое Помещение ■ 63 м2

     

  • Замоскворечье, Садовническая ул, 57

    130,000,000

    Замоскворечье, Садовническая ул, 57

    Продажа ■ Свободного Назначения ■ 303.2 м2

     

  • Замоскворечье, Садовническая ул, 57

    703,000

    Замоскворечье, Садовническая ул, 57

    Аренда ■ Свободного Назначения ■ 210.9 м2

     

  • Красносельский, Красносельская Нижн. ул, 5 с.6

    531,667

    Красносельский, Красносельская Нижн. ул, 5 с.6

    Аренда ■ Офис ■ 290 м2

     

  • Тверской, Успенский пер, 10

    501,563

    Тверской, Успенский пер, 10

    Аренда ■ Офис ■ 267.5 м2

     

  • Беговой, Ленинградский пр-кт, 10

    1,180,000

    Беговой, Ленинградский пр-кт, 10

    Аренда ■ Торговое Помещение ■ 472 м2

     

  • Куркино, Соколово-Мещерская ул, 25

    286,440,000

    Куркино, Соколово-Мещерская ул, 25

    Продажа ■ Свободного Назначения ■ 2046 м2

     

  • Таганский, Котельническая наб, 31

    621,250

    Таганский, Котельническая наб, 31

    Аренда ■ Торговое Помещение ■ 149.1 м2

     

  • Ховрино, Петрозаводская ул, 34

    800,000

    Ховрино, Петрозаводская ул, 34

    Аренда ■ Свободного Назначения ■ 263 м2

     

  • Арбат, Арбат ул, 49

    750,000

    Арбат, Арбат ул, 49

    Аренда ■ Псн ■ 163.2 м2

     

  • Коптево, Коптевская ул, 65

    618,775

    Коптево, Коптевская ул, 65

    Аренда ■ Склад ■ 934 м2

     

  • Зюзино, Симферопольский б-р, 22 к.1

    1,000,000

    Зюзино, Симферопольский б-р, 22 к.1

    Аренда ■ Торговое Помещение ■ 239.2 м2

     

  • Нагорный, Артековская ул, 9

    61,625

    Нагорный, Артековская ул, 9

    Аренда ■ Офис ■ 87 м2

     

  • Зюзино, Азовская ул, 32

    139,542

    Зюзино, Азовская ул, 32

    Аренда ■ Офис ■ 197 м2

     

  • Измайлово, Прядильная 2-я ул, 3А

    179,917

    Измайлово, Прядильная 2-я ул, 3А

    Аренда ■ Офис ■ 254 м2

     

  • Измайлово, Прядильная 2-я ул, 3А

    573,625

    Измайлово, Прядильная 2-я ул, 3А

    Аренда ■ Псн ■ 1059 м2

     

  • Таганский, Котельническая наб, 31

    1,324,000

    Таганский, Котельническая наб, 31

    Аренда ■ Торговое Помещение ■ 397.2 м2

     

  • Таганский, Котельническая наб, 31

    1,538,000

    Таганский, Котельническая наб, 31

    Аренда ■ Торговое Помещение ■ 260 м2

     

  • Таганский, Котельническая наб, 31

    1,203,333

    Таганский, Котельническая наб, 31

    Аренда ■ Торговое Помещение ■ 288.8 м2

     

  • Мещанский, Звонарский пер, 4

    1,338,750

    Мещанский, Звонарский пер, 4

    Аренда ■ Здание ■ 595 м2

     

  • Дорогомилово, Минская ул, 1Г

    150,000

    Дорогомилово, Минская ул, 1Г

    Аренда ■ Офис ■ 107 м2 ■ этаж 1

     

  • Выхино-Жулебино, Привольная ул, 11

    1,189,375

    Выхино-Жулебино, Привольная ул, 11

    Аренда ■ Торговое Помещение ■ 865 м2

     

  • Красносельский, Краснопрудная ул, 22-24

    600,000

    Красносельский, Краснопрудная ул, 22-24

    Аренда ■ Свободного Назначения ■ 125 м2 ■ этаж 1

     


Страницы: 1 2 3 4 5 ... 28 След.



Элитные квартиры

Элитные квартиры - узкий сегмент недвижимости, который развивается по своим правилам и законам. В нем формируется своя структура спроса, предложения. В отличие от сегмента эконом-класса, элитная жилая недвижимость в меньшей степени зависит от экономической ситуации, однако она оказывает на рынок определенное влияние.

В структуре российского рынка элитных квартир внушительную долю занимают объекты, расположенные в Москве. Спрос на нее традиционно распределяется по районам. На протяжении многих лет высокие позиции удерживают предложения в Центральном административном округе столицы, что неудивительно: районы центра сохраняют за собой престижный статус. В последние годы влияние на спрос, формирующийся на элитные квартиры в центре Москвы, оказывают работы по благоустройству его районов - они становятся все более комфортными для проживания.

Спрос по районам ЦАО распределяется следующим образом:


  • - 30% -Хамовники
  • - 20% - Остоженка, Арбат и Патриаршие пруды

  • - 13% - Замоскворечье

  • - 12% - Басманный район, который в настоящее время активно застраивается.


Высоким спросом пользуются элитные квартиры в Пресненском районе: внушительную долю всех объектов составляют предложения в ММДЦ «Москва-Сити», в новых жилых комплексах Красной Пресни и прилегающих улиц.

Стоимость

Экономический фактор оказывает влияние на ценообразование в сегменте элитных квартир. По итогам 2016 года, стоимость квадратного метра в домах класса «премиум» снизилась на 5%, что обусловило всплеск покупательской активности. Те, кто давно откладывал покупку элитного жилья, приняли верное решение воспользоваться благоприятным моментом. Дальновидные покупатели понимают, что снижение стоимости носит временный характер - элитное жилье считается одним из самых ликвидных. Возможность приобрести его по доступной цене можно рассматривать как выгодное и перспективное вложение финансовых средств.

Снижение стоимости элитных квартир обусловлено следующими факторами:

  • - Колебание валютных курсов

  • - Изменения в структуре предложений: на рынке продолжают появляться новые объекты, что способствует перераспределению спроса. В таких условиях снижение цен - закономерное явление, которое носит временный характер

  • - Перевод цен в рублевый эквивалент: порядка 70% всех элитных квартир выставляется на продажу по стоимости, указанной в российской валюте.

Структура спроса

Потенциальные покупатели элитных квартир стали более серьезно подходить к вопросу их приобретения. Спросом пользуются объекты, соответствующие ключевым требованиям обеспеченных людей:


  • - Высокое качество строительства

  • - Развитая инфраструктура района, социальный состав проживающих в нем

  • - Транспортная доступность

  • - Высокий уровень безопасности проживания.


Среди требований к элитным квартирам в центре также указывается:


  • - Наличие собственной инфраструктуры, если речь идет о новых жилых комплексах

  • - Отсутствие проблем с парковкой: приобретаются квартиры в комплексах с подземным паркингом или с возможностью парковки на придомовой территории.


Прошедший 2016 год продемонстрировал тенденцию к увеличению объема предложений в сегменте элитной жилой недвижимости. Показатели роста составили порядка 23%, что стало рекордным значением за последние два года.

Подводя итоги

Решение купить элитную квартиру в Москве именно сегодня можно назвать правильным и дальновидным. Вложения в недвижимость гарантированно окупятся и принесут дивиденды, и сделать их имеет смысл сейчас, когда ситуация на рынке складывается наиболее благоприятным для покупателей образом.


max-width : 1024px
max-width : 768px
max-width: 600px
max-width : 520px
max-width : 320px