Рейтинг районов Москвы с самыми дорогими новостройками

В рейтинге столичных районов с самыми дорогими новостройками лидером стал Арбат. Стоимость 1 м2 в премиальных новостройках, жилых комплексах и клубных домах, здесь оценивается в 856 тыс. м2, средний бюджет покупки – 105 млн руб., средняя площадь – 125 м2. В настоящее время в районе экспонируются квартиры в трех комплексах апартаментов, общее количество предложений – 115, суммарная площадь – 14,2 м2. Самые дорогие апартаменты предлагаются в ЖК «Звезды Арбата» - 185 м2, 265 млн руб.

 

Жилой комплекс "Звезды Арбата"

На втором месте в рейтинге районов с самыми дорогими новостройками – Хамовники. Здесь 1 м2 оценивается в среднем в 850 тыс. руб., однако средний бюджет покупки несколько выше, чем на Арбате – 138 млн руб. Эксперты объясняют это более внушительной площадью квартир, экспонируемых в Хамовниках – в среднем она составляет 163 м2. В Хамовниках сегодня на продажу выставлены квартиры и апартаменты в 15 новых комплексах, общее количество предложений – 425. Большую часть составляют квартиры, апартаменты – не более 9%. Суммарная площадь всех экспонируемых квартир в Хамовниках – 70 тыс. м2. Около 64 тыс. м2 относится к категории «элит». Наиболее высокую стоимость имеют предложения в комплексе «Парк Палас»: 1,3 млрд руб. и 620 м2 в общей сложности.

ЖК "Парк Палас" на Остоженке

Третье место – Тверской район Москвы. Ценник здесь зафиксирован на среднем уровне в 790 тыс. руб., бюджет покупки – около 90 млн руб., средний метраж – 112 м2. В Тверском районе экспонируются квартиры в десяти премиальных комплексах: 354 объекта, причем, апартаментов больше, чем квартир – их доля составляет 84%. Самый дорогой объект района предлагается в комплексе особняков «Большая Дмитровка IX»: апартаменты площадью 207 м2 и стоимостью более 500 млн. руб.

"Большая Дмитровка IX"  

На четвертом месте – Якиманка, где средняя стоимость 1 м2 в премиальных новостройках оценивается в 760 тыс. м2, а средний бюджет покупки составляет 91 млн. руб. Средний метраж квартиры составляет 120 м2. На Якиманке экспонируются квартиры в семи премиальных комплексах, общее количество лотов – 291, из которых четверть – апартаменты. Самая дорогая квартира на Якиманке предлагается в клубном доме Barkli Gallery: 220 м2 и 600 млн. руб.

Клубный дом Barkli Gallery   

Пятое место остается за Таганским районом, где средний бюджет покупки квартиры в премиальной новостройке составил 77 млн руб., а цена 1 м2 – около 634 тыс. руб. Средний метраж экспонируемых квартир – 120 м2. На рынке ведутся продажи в восьми новых комплексах, количество лотов – 250, из которых 10% приходится на апартаменты. Самый дорогой комплекс – «Арт Хаус». В нем выставлена на продажу 200-метровая квартира за 320 млн руб.

ЖК "Арт Хаус"