THE ART OF REAL ESTATE

ЖК "Андреевский"

 

Описание

Информация о комплексе
Тип дома кирпично-монолитный
Новостройка нет
Перекрытия Ж/Б
Состояние дома Отличное
Лифт да
Количество пассажирских лифтов 2
Количество грузовых лифтов 2
Охрана здания / территории Огороженная территория
Инфраструктура Кафе, Магазин, Салон красоты, Фитнес центр
Паркинг в ЖК наземный
Количество квартир 93
Площадь объектов от 60.00
Площадь объектов до 550.00
Высота потолков от 3 м.
Жилой комплекс «Андреевский» находится в центре Москвы, в непосредственной близости от Фрунзенской набережной, в пешей доступности от Нескучного Сада и Парка Горького, в окружении объектов развитой инфраструктуры одного из самых комфортных и благоустроенных районов столицы.
В жилом комплексе насчитывается 80 квартир, площадь которых составляет от 126 до 470 кв.м. На верхних этажах здания ЖК расположены пентхаусы с потрясающими видовыми характеристиками. В планировке каждой квартиры предусмотрено несколько балконов, эффектное панорамное остекление.
Структура жилого комплекса «Андреевский» включает в себя несколько секций, которые соединяются общим просторным вестибюлем. Здание оснащено современными инженерными и техническими системами, его подземная часть отведена под парковку, рассчитанную на 195 автомобилей.
Жилой комплекс «Андреевский» располагает внутренней инфраструктурой, в числе объектов которой - современный бизнес-центр, бильярдная, тренажерный зал, сигарная комната, детский досуговый центр и даже собственный концертный зал. Работает служба консьержей, поддерживающая уровень комфорта проживания в «Андреевском» на высоком уровне.
 

Квартиры в наличии

По Вашему запросу найдено 4 объекта

  • Хамовники, Фрунзенская 2-я ул, 8

    253,600,000

    Хамовники, Фрунзенская 2-я ул, 8

    Продажа ■ Квартира ■ 5 Комнат ■ 253.6 м2 ■ этаж 5

     

  • Хамовники, Фрунзенская 2-я ул, 8

    $2,430,000

    Хамовники, Фрунзенская 2-я ул, 8

    Продажа ■ Квартира ■ 4 Комнаты ■ 162 м2 ■ этаж 2

     

  • Хамовники, Фрунзенская 2-я ул, 8

    $3,650,000

    Хамовники, Фрунзенская 2-я ул, 8

    Продажа ■ Квартира ■ 3 Комнаты ■ 152 м2 ■ этаж 2

     

  • Хамовники, Фрунзенская 2-я ул, 8

    384,000,000

    Хамовники, Фрунзенская 2-я ул, 8

    Продажа ■ Квартира ■ 5 Комнат ■ 384 м2 ■ этаж 5

     


Хамовники, Фрунзенская 2-я ул, 8
Продажа ■ Квартира ■ 5 комнат ■ 253.6 общая ■ этаж 5/11 ■ двор и улица ■ 253,600,000
Хамовники, Фрунзенская 2-я ул, 8
Продажа ■ Квартира ■ 4 комнаты ■ 162 общая ■ этаж 2/11 ■ двор и улица ■ $2,430,000
Хамовники, Фрунзенская 2-я ул, 8
Продажа ■ Квартира ■ 3 комнаты ■ 152 общая ■ 95.8 жилая ■ этаж 2/11 ■ улица ■ $3,650,000
Хамовники, Фрунзенская 2-я ул, 8
Продажа ■ Квартира ■ 5 комнат ■ 384 общая ■ 195 жилая ■ этаж 5/11 ■ двор и улица ■ 384,000,000

 

Расположение жилого комплекса ЖК "Андреевский"

Адрес

Город Москва
Административный округ Центральный (ЦАО)
Район города Хамовники
Улица 2-я Фрунзенская
Дом 8

Окружение

Хамовники - район, который по праву считается одним из самых комфортных, тихих и спокойных в центре столицы. Он расположен в излучине Москвы-реки, на территории, которую в XVII веке населяли московские ремесленники - ткачи.
В Хамовниках расположено множество музеев, что обуславливает насыщенную и разнообразную культурную жизнь района. Здесь находится Государственный музей изобразительных искусств им. А. С. Пушкина, выставочные залы Российской академии художеств, Государственный музей Л. Н. Толстого, музей-усадьба Л. Н. Толстого, музей Дом Бурганова, галерея Зураба Церетели.
Недвижимость района имеет статус самой дорогой в Москве. Элитная недвижимость Хамовников сосредоточена в районе, получившем название Золотая миля - на улицах Остоженка, Пречистенка и в прилегающих к ним переулках. В таком сегменте, как продажа квартир в районе Хамовники, представлены объекты в элитных жилых комплексах, малоквартирных клубных домах, а также в реконструированных особняках, дореволюционных доходных домах, многие из которых имеют статус памятников архитектуры и культуры.

Видео

Возврат к списку





Элитные ЖК

Элитные жилые комплексы - объекты, представляющие собой один или несколько многоквартирных домов, которые объединены общей территорией, построенные по единым или похожим проектам. В Москве первые элитные ЖК появились в конце 90-х годов прошлого столетия, а к середине 2000-х годов в российской столице начался настоящий бум элитного строительства. Сегодня такие комплексы есть практически в каждом районе города, однако основной объем предложений сосредоточен в центре, на западе, северо-западе и юго-западе Москвы.

Классификация

Не каждый жилой комплекс можно считать элитным. Наличие такого статуса обуславливается совокупностью факторов:

Элитные жилые комплексы Москвы можно поделить на четыре основных класса - «А» (люкс), «A-», «В» и «С». Такая классификация на протяжении нескольких последних лет активно используется брокерами для презентации объектов потенциальным покупателям и арендаторам. Класс элитного ЖК - определяющий фактор формирования стоимости квартиры.

Для жилых комплексов класса «А» (делюкс и люкс) характерно:

К соответствующему классу можно отнести такие элитные ЖК Москвы, как:

К классу  «А-» относятся жилые комплексы, характеристики которых несколько ниже, чем у объектов класса «делюкс». Говоря о различиях между ними, можно отметить:

Элитные жилые комплексы класса «В» расположены в престижных районах Москвы: в центре, на северо-западе, юго-западе, западе. К соответствующей категории относятся новые дома, реконструированные здания. Количество квартир в них может составлять порядка 500. Такие жилые комплексы имеют собственную территорию с ландшафтным дизайном, гостевыми парковками, спортивными и детскими площадками. В инфраструктуре жилых комплексов класса «В» предусмотрены подземные паркинги из расчета одно машиноместо на квартиру.

К классу «В» относится большая часть столичных элитных ЖК, в том числе:

Класс «С» - это не что иное, как бизнес-класс. К соответствующей категории относятся жилые комплексы, реализованные на рынке в 90-е годы прошлого века.

Спрос и предложение

Спрос на квартиры в элитных жилых комплексах Москвы остается стабильным. Предпочтение покупателей и арендаторов претерпевают несущественные изменения, которые обуславливаются экономической ситуацией, а также целями, с которыми приобретается или арендуется такая недвижимость. Среди критериев выбора элитных жилых комплексов можно выделить:

max-width : 1024px
max-width : 768px
max-width: 600px
max-width : 520px
max-width : 320px