Итоги первого полугодия: новые жилые комплексы Москвы

На первичном рынке столичной недвижимости классов «премиум», «элит» и «бизнес» в период с января по июнь 2019 года было официально представлено 22 проекта. В их числе – семь новых жилых комплексов класса «элит», шесть новых проектов класса «премиум» и девять проектов, относящихся к сегменту бизнес-класса.

Новостройки класса «элит»

В сегменте элитной жилой недвижимости представлено три новых комплекса апартаментов – «Долгоруковская, 25», Stoleshnikov 7, Kuznetsky Most 12 by Lalique, а также четыре жилых комплекса – Cameo Moscow Villas, Artisan, «Дом c атлантами» плюс проект, продажи в котором ведутся пока в закрытом режиме. Два комплекса из перечисленных реализуются как объекты реставрации – это «Дом с атлантами» на Солянке и Stoleshnikov 7. Оба объекта – проекты компании «ВМС Девелопмент». Stoleshnikov 7 – клубный дом в самом центре Москвы, в котором предусмотрено 11 квартир и пентхаус. Все объекты клубного дома будут сдаваться с выполненной отделкой. Стоимость жилья в Stoleshnikov 7 начинается от 1,5 млн руб. за 1 м2.

"Дом с атлантами" на Солянке

«Дом с атлантами» - жилой комплекс на Солянке, в котором предусмотрено всего 19 квартир, и они тоже будут сдаваться с выполненной отделкой. Сдача комплекса в эксплуатацию намечена на 2020 год.

Комплекс апартаментов «Долгоруковская, 25» строится в центре Москвы, рядом с Садовым кольцом. В структуру комплекса войдут два 6-этажных здания. Общее количество апартаментов в комплексе – 45, они будут сдаваться с выполненной предчистовой отделкой. Стоимость жилья в комплексе начинается от 500 тыс. руб. за 1 м2, завершение реализации проекта намечено на 2020 год.

Комплекс "Долгоруковская, 25"

Kuznetsky Most 12 by Lalique – проект реставрации одного из самых красивых исторических зданий центра Москвы, пассажа Попова, расположенного в пешей доступности от Кремля. Комплекс реализуется силами девелоперской компании KR Properties при участии французского бренда Lalique. В комплексе запроектировано 60 апартаментов, которые будут сдаваться с выполненной предчистовой отделкой. Сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на 2021 год.

Kuznetsky Most 12 by Lalique

Комплекс Artisan строится на Арбате. В его структуру входят 3-этажное и 5-этажное здания, общее количество апартаментов – 30. Стоимость жилья начинается от 52 млн руб. Artisan сдается в эксплуатацию в 2019 году. Cameo Moscow Villas – проект уникального для Москвы формата: комплекс городских вилл. В его структуру входит 17 вилл, стоимость которых начинается от 150 млн руб. Проект реализуется девелоперской компанией Stone Hedge, сдача комплекса в эксплуатацию намечена на 2021 год.

Cameo Moscow Villas

Новостройки класса «премиум»

На первичном рынке жилой недвижимости класса «премиум» в Москве в первой половине 2019 года было представлено три апарт-комплекса и три жилых комплекса:

• «Пироговская, 14»;

• «Бахрушина, 11»;

• «Рогожский вал, 12»;

• «Река»;

• LUCKY;

• «Театральный квартал».

Комплекс апартаментов «Бахрушина, 11» расположен в Замоскворечье. Он реализуется в составе гостиничного комплекса и входит в структуру отельера Accor. Под апартаменты отведена отдельная часть здания, общее количество жилых объектов – 21. Стоимость апартаментов в комплексе «Бахрушина, 11» начинается от 28 млн руб.


Апарт-комплекс «Бахрушина, 11»

Комплекс «Пироговская, 14» реализуется в Хамовниках. Объект занимает 9-этажное здание, в котором запроектировано 52 апартамента, все они будут сдаваться с отделкой. Сдача комплекса в эксплуатацию анонсирована на 2021 год.

Комплекс «Рогожский Вал, 12» сдается в эксплуатацию в IV квартале текущего года. Он строится в районе станции метро «Таганская» и представляет собой 12-этажное здание с сервисными апартаментами, под которые отведены верхние этажи, и с гостиничными номерами Hampton by Hilton, расположенными на нижних этажах.

Комплекс «Рогожский Вал, 12»

Комплекс LUCKY строится в районе станции метро «Улица 1905 года», и это самый масштабный новый проект в сегменте «премиум». В структуру комплекса войдет восемь корпусов, общее количество квартир – 655. Все квартиры в LUCKY будут сдаваться с отделкой. Комплекс сдается в эксплуатацию в 2021 году.

Жилой комплекс «Река» строит компания «Донстрой», он расположен на западе Москвы, в районе железнодорожной станции «Матвеевская». Проектом предусмотрено 154 квартиры, которые будут сдаваться с отделкой. Стоимость 86-метровой квартиры в «Реке» составляет в среднем 44 млн руб.

ЖК «Театральный квартал»

«Театральный квартал» - проект девелоперской компании «Крост». Комплекс строится на северо-западе Москвы, в пешей доступности от станции метро «Щукинская». В структуру ЖК войдет четыре высотных здания.

Новостройки класса «бизнес»

В сегменте «бизнес» в первой половине 2019 года представлено девять новых проектов:

• Апарт-комплекс Loft FM;

• Апарт-комплекс The Book на Новом Арбате;

• ЖК RiverSky;

• ЖК «Дом на Барвихинской»;

• ЖК «Манифест»;

• ЖК «Призма»;

• ЖК «Событие»;

• ЖК «Исток»;

• ЖК «Балтийский».

Апарт-комплекс The Book на Новом Арбате

Комплексы апартаментов The Book и Loft FM реализованы в центре Москвы. Проект The Book – объект реновации: комплекс апартаментов занимает часть легендарного дома-книжки на Новом Арбате. В структуру здания входят номера отеля «Pentahotel Москва, Арбат», жилые suite-апартаменты и апартаменты, предназначенные для временного проживания. Стоимость жилья начинается от 21 млн руб.